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超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘
新闻来源:齐美电器    点击数:    更新时间:2013-08-01    收藏此页

叶国靖


  凉风绕曲房,寒蝉鸣高柳。夜已深,裘剑平和三五朋友在温州市中心超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘得一个夜排档喝起了小酒。习习凉风勾起了他30年前超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的尘封记忆。
  裘剑平是杭州大学历史系78级超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的毕业生,目前是绿城中国控股有限公司(03900.HK,下称“绿城”)超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的副总经理,而绿城董事局主席宋卫平恰恰是他超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的师兄、杭州大学历史系77级超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的代表性人物。
  在裘剑平看来,宋卫平所在超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的77级是浙江人眼中最辉煌、最富有超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的一届学生——两个班级70多名学生当中,集中出现了10多位知名地产商、2名福布斯富豪、1名茅盾文学奖获得者。如今,这帮同学已经共同走过了30年。
  那么,一直被坊间和当地媒体所津津乐道超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的这届学生,为何能够盛产出地产大亨呢?
  宋卫平超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的解释简洁而富有内涵。他认为学习历史有一个好处,那就是比较通透,很多东西都能从历史超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的角度来看待。能取得成功主要是能够“掌握过去、把握现在、规划未来”。读史使人明智,这可能是历史系学生取得各领域成功超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的原因之一。
  作为历史系毕业生,宋卫平超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的文人气质随处可见。比如在绿城招聘员工超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的时候,他曾出过一道题——对《论语》里“春服既成,冠者五六人,童子六七人”这段古文超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的理解。

  “批量生产”地产明星

  “这个班级超市人事管理,沈阳网上超市,济南银座超市招聘的同学,在鼎盛时期,他们在杭州房地产市场的占有率一度达到了三分天下有其一的格局。”裘剑平称。
  其中,宋卫平和南都集团董事长周庆治(如今已转向资本市场),不仅是同班同学,也是好朋友。两人一起入选福布斯中国内地富豪,双方旗下的绿城和南都集团一起成长为浙江房地产界的“男一号”和“男二号”,并一起称雄浙江多年。
  此外,周庆治执掌的上海南都伟峰投资管理有限公司目前已经是万科A(000002.SZ)的第四大股东。
  杭州滨江房产集团股份有限公司(002244.SZ)副总经理朱立东是宋卫平在杭州大学的师弟和多年的挚友,对于77级历史系的过往云烟和当前的辉煌状况,如数家珍。
  杭大77级历史系两个班至少有10多位是知名房地产开发商,其中宋卫平、绿城的董事局常务副主席兼行政总裁寿柏年、周庆治、原浙江南都房产集团有限公司总裁许广跃、钱塘房产集团有限公司董事长路虹。

  历史系学子长于战略

  一届学生、两个班级“批量生产”出地产明星,其背后隐藏着怎样的商业逻辑呢?在中国高等院校的专业中,历史系恐怕是最传统、最冷僻、最不受学生欢迎的系科之一了。这些年高考时,学生们都纷纷填报IT、工商业管理、财经等热门专业,有的无奈被历史系录取,也转学换专业。原因很明显,自上世纪80年代以来,历史系日渐受社会冷落,历史系毕业生就业门路不大好,或当老师,或搞研究,或是改行。
  相对于理工科专业,历史学的比较优势在哪里?宋卫平的得力部下、绿城执行董事与营运总裁陈顺华认为,历史学是以大尺度时间为单位来思考和研究的一门学问,动辄就是百年。因为历史是一脉相承的,只有了解历史,才能更好地认识今天和把握未来。历史是一个思维游戏,在解读史料的过程中磨砺对历史的感觉和想象力。
  “战略思考和战略规划能力很强。”陈顺华称,历史让宋卫平不拘泥于短期利益,比较善于从长期利益角度来确定自己的当前行为,以长远利益为基准来思考问题。
  另一位接近周庆治的人说,相对而言,历史系学子更善于战略思维,经济系学子更善于精确计算。善于战略思维的适合当企业家,善于精确计算的适合当职业经理人。

  同窗之谊,抱团合作

  同窗之谊的哥们抱团式合作方式,是这一帮上世纪80年代毕业的大学生的另一个重要特征。
  其中的一条主线是宋卫平与路虹、寿柏年的紧密合作。出生于1958年6月的宋卫平1982年至1987年在某党校任教。1987年,他离开党校到珠海一家电脑公司工作,从文员一直干到“一把手”。1994年,他回到杭州,以15万元起家,通过房地产开发迅速积累起巨额财富。值得称道的是,早年的时候,宋卫平与路虹曾是紧密合作的创业伙伴,互帮互助。在各自“单飞”之后,宋卫平开创了绿城,路虹开拓了钱塘房产集团有限公司。
  1998年4月,宋卫平迎来了事业旅途上另一个极为重要的新伙伴寿柏年。此后的10年间,两人互补优势,成为享誉业内的“黄金搭档”。宋卫平主要负责制定绿城的发展策略,以及监督项目规划、设计和市场营销。寿柏年出任绿城董事会常务副主席及行政总裁,主要负责绿城的整体业务运作及财务管理。
  对于他们两人的紧密关系,宋卫平此前在接受《第一财经日报》采访时曾形象地说:“我不大关心股票。如何把房子做得非常好,才是我的工作。如何寻找更多的钱去买地,也不是我分管的工作。面对金融帝国,我是仰视它的。我真的不懂钱,只知道钱有个很重要的用途:买地。”
  在绿城的管理分工中,地产金融并不是宋卫平操心的事情,而是寿柏年的主要工作内容。宋卫平说:“他们知道我是一个管项目和管产品的人,但我肯定不管钱。坦率地讲,我已经有好几年没有看财务报表了。我不断地和我的Partner说‘我要钱买地’,当然,我心里也有一笔账:‘你应该还有钱拿得出来’。”
  另一对“黄金搭档”是地产大亨周庆治和许广跃。
  据公开资料,周庆治于1988年至1989年曾任浙江省委书记的秘书,上世纪80年代末辞去公职去广东,起初主要做电子产品和石油贸易。1993年,周庆治回杭州开发房地产。
  一位前南都集团员工称,南都集团最初涉足房地产业时,出手拿地、运筹帷幄是周庆治的专长,具体的项目开发操作主要依靠房地产专业才能出众的同学许广跃。周许二人为南都集团打出一片巨大江山。


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