| 冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市 |
| 新闻来源：齐美电器 点击数： 更新时间：2013-08-01 收藏此页 |
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王磊燕
SOHO中国（00410.HK）昨日公布冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市得
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中期业绩显示，公司上半年净亏1.46亿元（人民币，下同），营业额大幅下降75％，为1.05亿元，报告期内没有新冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的物业完工且达到结算条件。
公司上半年结算冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的建筑面积大幅缩水，从去年同期冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的14591平方米下降到本期冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的3173平方米。但建筑面积平均售价有所改善，为35437元/平方米，同比上升23％，毛利率亦由去年同期冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的55％上升至今年上半年冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的61％。
公司上半年冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的现金及现金等价物为94.8亿元，同比减少31％。报告期内融资费用高达1亿元，是去年同期冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的91倍。流动资产比率为2.13，比去年同期冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的2.78有所下降。
公司行政总裁张欣坦言，房地产市场已经进入冬季，何时回暖还需视国家冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的政策而定。她表示，房地产市场目前需求疲弱，北京8月份商品房成交跌幅达36％，信贷及按揭冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的收紧捆绑了房地产开发商，但她相信在国际金融动荡影响全球经济冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的情况下，政府未来会有动作对房地产行业进行松绑，如贷款或按揭放松冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的措施。
SOHO中国上市时曾披露，有意将董事长潘石屹私人持有冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的北京前门大街其中获发土地证冷库板1冰雪制冷，me2校园网络超市，修记两元超市的33块土地注入上市公司。张欣表示，此事正在与政府进行磋商，暂时没有具体情况可以公布。前门大街共有44块土地，除潘石屹持有的33块以外，其余11块有待公开招标，但其中3块上半年已被政府撤销公告。
张欣表示，公司今年预售金额已达66亿元，全年可达80亿元，其中59亿元来自三里屯SOHO项目。她解释说，受奥运会影响，前门项目尚未完成，预计约有43亿元销售金额明年可以入账。
公司财务总监王少剑预计，年底可交付楼面约为15万平方米，现已预售70％～80％，下半年落成的项目包括光华路SOHO一期、SOHO北京公馆、刚收购并已落成的朝阳门SOHO和中关村SOHO。
张欣表示，公司在重庆、深圳及天津寻觅投资项目未果，但将来仍会积极物色投资项目，现在有项目正在洽谈之中。
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